年9月28日，我院规划二所在各家单位参与竞标的《新昌经济开发区中小企业园(初丝湾）、境外并购产业合作园控制性详细规划修编及化工集聚区总体规划项目》项目中脱颖而出，以优异成绩成功中标。
技术路线
以规划要求和规划流程为基础，根据人员安排、资料收集、现状分析、规划思路、方案编制、项目审核、方案修改七个项目阶段制定技术路线。
标项一：新昌经济开发区中小企业园
(初丝湾）控制性详细规划修编
规划范围：
规划范围北至新昌大道东路，东至国道拔茅段，西至王泗洲路，南至新昌江北岸，规划用地面积共.04公顷。
目标定位：
发展传统优势产业与新兴产业，完善生产生活服务配套，促进新昌县中小企业良性发展，形成以总部、研发、孵化及生产制造等多功能于一体的新昌中小企业“梦工厂”。
规划结构：
规划新昌工业园区初丝湾片区总体布局结构可概括为“一心一带三片区”。其中：
一心：指社区服务中心。社区服务中心中心主要为整个初丝湾片区提供配套服务，布置有居住、商业、绿地广场等设施。
一带：指滨水景观带，为规划区内南部沿新昌江北岸的地势较为平坦的滨水景观带。
三片区：即生活居住片区，中部工业片区，生态涵养片区。
规划结构图
用地布局：
本区块总用地面积为.04公顷，其中城市建设用地面积.93公顷。
土地利用规划图
标项二：境外并购产业合作园
控制性详细规划修编
规划范围：
新昌跨国并购产业园规划范围东至枫家潭村，南至拔茅双塘高盘湾水库，西至县道新西线，北至嵊州市界，规划范围约26.97平方公里。
目标定位：
将新昌跨国并购产业园打造成为新昌的“产业新区、发展新城”。未来，新昌跨国并购产业园将建设成为新昌的“发展新引擎、开放新平台、智慧新城区”。
空间结构：
依据规划区的发展目标，采用系统推进、滚动开发的空间发展模式，构建科学合理、与产业体系相配套、与资源环境相协调的空间结构，构建“一核一带、一轴九区”的空间结构，形成各具特色、紧凑发展、紧密关联的发展格局。
“一核”即围绕新昌火车站站前区域形成的城市公共服务核心，具体内容为占地约50公顷总部经济和20公顷的藕岸村省级历史文化村落；
“一带”指依托*泽江及两岸形成的滨水景观及慢生活休闲带；
“一轴”指纵向沿中部的新城大道作为联系各大功能片区的发展主轴；
“九区”分别指火车站综合片区、王山工业（发展）片区、丁家园跨国并购园片区、医药化工集聚片区、大明市工业及商住片区、孟家塘工业商住片区、五丰工业片区、大桑园工业（发展）片区、东高植物园片区。
功能结构分析图
用地布局：
本区块总用地面积为.67公顷，其中城市建设用地面积.49公顷。
土地利用规划图
标项三：化工集聚区总体规划
规划范围：
本次规划范围东至南园三路（规划道路），南至金市路（规划道路），西至县道新西线以西石家山村，北至大明市路，规划范围面积约.82公顷。
目标定位：
将规划区打造成新昌大明市“产业新区、未来新城”的发展新引擎。大明市新区将坚持战略性新兴产业和现代服务业双轮驱动，利用大明市新区得天独厚的战略地位和区位优势，成为杭州都市区和宁波都市区建设的重要节点、义甬舟开放大通道的关键节点、承接长江经济带辐射的重要区域。
规划结构：
规划形成“一轴两区”的规划空间结构。
一轴：南山路产业发展轴；
两区：医药制造产业集聚区、生命健康关联产业集聚区。
规划结构图
用地布局：
本区块总用地面积为.04公顷，其中城市建设用地面积.93公顷。
用地布局图
—END—
扫码
