随着最早的一批“90后”迈入而立之年，他们正从“80后”手中接过接力棒成为社会的中坚力量。近日贝壳研究院发布了《年新青年居住消费趋势报告》（以下简称“报告”），从30个样本城市中总结出了以“90后”为主体的新青年在买房、租房等方面的消费力和居住观念。
根据商务部研究院年2月9日发布的《年中国消费市场发展报告》显示，当前我国90/00后人口规模达3.4亿人，在总人口中占比接近四分之一，“90后”的新青年已然成为新生代消费市场的主力。从这些样本城市的最终调查结果来看，“95前”已经成购房新主力，“95后”开始进场。
整体来看，作为个性鲜明的“90后”新青年来说，他们更加崇尚居住自由，而且父母辈已经有了较为丰厚的财富积累，家庭置产多数不是刚需，同时因为有些人已经面临着准备结婚的阶段，又有着新的居住需求。在这些特征下，他们的居住消费行为就成为当前房地产市场上衍生出的新现象。
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新青年购房压力整体下降女性购房比重渐增加
根据贝壳研究院统计的年-年22个城市的房价收入比来看，年22城市新青年家庭房价收入比均值约为8.22，中位值约为7.64，相同计算条件下，年分别为7.82与6.7，也就是说，整体趋势看，新青年的购房压力是在下降的。
根据报告中的30个样本城市来看，北京每月月供约为.35万，上海月供约为.9万，深圳月供约为.4万，这样一来收入安全区间至少要求在两万之上，一线城市的房价对比白领平均薪酬仍具有非常大的压力。通过对比发现，成都、郑州、西安、武汉、合肥及青岛等2个城市在合理区间范围，烟台、大连、惠州等7个城市处于低位。
值得